Entreprenadformens betydelse för projektets resultat

Det val av entreprenadform som du som beställare gör kan ha en direkt inverkan på projektets kvalitet genom att det påverkar ansvaret för slutprodukten. Även om entreprenadformer inte är detsamma som upphandlingsförfaranden, spelar de en avgörande roll för kvaliteten i den gestaltade livsmiljön. Genom att välja en entreprenadform som passar projektets syfte och behov kan du som beställare påverka både när och hur du kan säkerställa att dina behov tillgodoses under processen.

Huvudtyper av entreprenadformer

Entreprenadformen avgör i vilken utsträckning beställaren har insyn och kontroll över projektering och byggnation. Det finns två huvudsakliga entreprenadformer: totalentreprenad och utförandeentreprenad.

• Utförandeentreprenad: Här ligger ansvaret för projekteringen på beställaren, vilket ofta kräver mer kunskap och engagemang från beställarens sida.
• Totalentreprenad: Beställaren formulerar främst funktionskrav som totalentreprenören tolkar och förverkligar. Även om beställarens konsulter kan bidra med specifika utförandekrav, är det vanligare att totalentreprenören har ett större ansvar för projektering och tekniska lösningar.

Fördelar och utmaningar

Båda entreprenadformerna har sina för- och nackdelar.

• Totalentreprenad ger byggspecialister större ansvar för tekniska lösningar, men det kan finnas en risk att kunskap och projektmål går förlorade om ansvar mellan olika skeden och personer inte överförs på ett strukturerat sätt.
• Utförandeentreprenad innebär en större kunskap och insats från beställaren, men ger också bättre möjligheter att behålla kontroll över projektets detaljer.

Oavsett vilken form som väljs är det viktigt att arbeta aktivt för att minimera risker och säkerställa kontinuitet. Att undvika kunskapstapp och se till att alla inblandade förstår projektets mål, syfte och ställningstaganden är avgörande. Tydliga roller, ansvarsfördelning och en god projektkultur bidrar också till framgång.

Skilj på entreprenadform och upphandlingsform

Det är viktigt att inte blanda ihop begreppen entreprenadform och upphandlingsform.

• Upphandlingsformen reglerar hur kontrakt skrivs med entreprenörer och deras ansvarsförhållanden.
• Det finns två grundläggande upphandlingsformer i Sverige:
  • Delad entreprenad: Beställaren tecknar separata avtal med flera entreprenörer och ansvarar ofta själv för byggledningen.
  • Generalentreprenad: En enda entreprenör upphandlas, som sedan anlitar underentreprenörer.

Att förstå och välja rätt kombination av entreprenad- och upphandlingsform är avgörande för att nå ett lyckat projektresultat.